Syndic de copropriété : Quelles sont les limites aux actions de mon syndic ?

Quelles sont les limites aux actions de mon syndic ?

Mon syndic ne dispose d'aucun pouvoir de police. Il ne peut donc contraindre un copropriétaire ou un occupant à cesser de faire du bruit, à ne pas garer son véhicule en dehors des emplacements prévus, à ne pas encombrer les parties communes .... 

Mon syndic ne peut engager d'action judiciaire sans un mandat de l'Assemblée Générale à l’exception de celle requise dans le cadre d’une procédure en recouvrement de charges. (L'action en vue de procéder à la vente aux enchères du bien du copropriétaire débiteur reste cependant la prérogative de l'Assemblée Générale).

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