Syndic de copropriété : Le syndic de copropriété: définition, rôle et missions

Le syndic de copropriété: définition, rôle et missions

Son rôle est encadré par la loi de 10 juillet 1965.

Pour pouvoir exercer son métier, il doit remplir plusieurs conditions:

-disposer d'une assurance en responsabilité civile professionnelle;

-disposer d'une carte professionnelle et d'une garantie financière pour pouvoir assurer à la copropriété le remboursement de ses fonds en cas de faillite.

Le syndic de copropriété professionnel est un acteur dans la vie de l'immeuble puisqu'il a pour mission de représenter légalement le syndicat des copropriétaires. Il doit notamment:

- veiller à l'administration et à la conservation de l'immeuble et faire réaliser des travaux nécessaires à sa souvergarde si cela est nécesssaire;

- veiller au respect des dispositions du réglement de copropriété;

- réaliser un budget dit prévisionnel, un décompte individuel de charges de chaque copropriétaire;

 

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