Syndic de copropriété : Le palmarès des villes françaises pour investir dans une résidence secondaire

Le palmarès des villes françaises pour investir dans une résidence secondaire

15/06/2015

Qui n’a pas rêvé d’investir dans une résidence secondaire ?

Votre BonSyndic, vous dévoile le palmarès des 10 meilleures villes de France pour acheter sa résidence secondaire.

Ce classement du JDN et du site MeilleursAgents a été effectué sur les 30 meilleures villes de France pour acquérir une seconde demeure (sur la mesure appartement uniquement).

Le meilleur pouvoir d’achat immobilier Français, ne se situerait ni au Nord ni au Sud mais bien au Centre ! Si vous souhaitez investir malin, projetez plutôt de vous installer dans le département de l’Allier, qui offre le meilleur prix au mètre carré.

C’est en effet la ville de Vichy qui se classe en 1ère position avec un prix moyen de 1 275 euros par m² pour une surface de 82m². Une surface deux fois supérieure à la moyenne des 30 villes françaises privilégiées pour l'achat d'une seconde demeure (45m²en moyenne). Si vous êtes amateurs de cures thermales, la ville de Vichy est faite pour vous.

La 2ème ville, la plus intéressante se situe sur le Littoral à Narbonne, elle se classe en 2ème position avec un prix moyen du m²estimé à 1 632 euros pour une surface de 64m².

La ville de Martigues, se place elle en 3ème position avec un prix moyen de 2 411 euros par m² pour une surface de 45m². C’est la ville des Bouches-du- Rhône offrant le meilleur pouvoir d’achat pour acquérir sa seconde demeure.

En 4ème position, nous retrouvons la ville de Sète offrant un prix moyen de 2 513 euros pour une surface de 42m².

Les 10 premières villes du palmarès offrent un pouvoir d'achat de 45 mètres carrés pour un prix moyen du mètre carré à 2 475 euros en mai 2015, soit 14 mètres carrés de plus que les 30 premiers marchés de la résidence secondaire en France.

1 - Vichy (Allier) : 82 m² - 1 275 euros/m²

2 - Narbonne (Aude) : 64 m² - 1 632 euros/m²

3 - Martigues (Bouches-du-Rhône) : 43 m² - 2 411 euros/m²

4 - Sète (Hérault) : 42 m² - 2 513 euros/m²

5 - Grasse (Alpes-Maritimes) : 40 m² - 2 587 euros/m²

6 - Agde (Hérault) : 39 m² - 2 703 euros/m²

7 -. La Seyne-sur-Mer (Var) : 38,2 m² - 2 741 euros/m²

8 -Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) : 37,7 m² - 2 774 euros/m²

9 - Ajaccio (Corse-du-Sud) : 35 m² - 3 003 euros/m²

10 - La Rochelle (Charente-Maritime) : 34 m² - 3 106 euros/m²

Le budget moyen pour l’achat d’une résidence secondaire est de 104 570 euros contre 175 000 euros pour l’acquisition d’une résidence principale. Lorsqu’on sait que 70 % des Français rêveraient d’acquérir une seconde demeure, ils ont tout intérêt à cibler les villes sélectionnées dans ce palmarès.

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